Luxusresidenz - Costa Blanca/Tárbena - Spanien

Lfd. Nr. EI-106 | ZU VERKAUFEN! | Private Luxusresidenz an der Costa Blanca mit Hotellizenz****


Ein Paradies für den Individualisten oder zum Ausbau als "Small Luxury Hotel"

Daten

Objekt:Private Luxus Finca mit Gästehaus, Restaurant, Bar, Tagungsräumen, Hallenbad, Außenpool, Golfübungspark, Boccia, 3D Parcours mit 28 Stationen für traditionelles Bogenschießen und Hubschrauberlandeplatz
Lage:

Spanien/Costa Blanca/Mittelmeer

Region Valencia und Alicante

Zielflughafen Alicante

Phantastische Bergpanoramalage in 425 m Höhe über dem Meer

In einem Naturschutzgebiet

22 km vom Meer

Grundstück:

Größe: ca. 60.000m²
inkl. Baugrundstück mit Ausbauoption von 7583m² für Ferienhäuser

Eigenes Wasser, Anschluss an öffentliches Stromnetz, eigene Notstromversorgung

Nutzungs-optionen:

Private Luxusresidenz mit Gästezimmer

Konzessionen für Gastgewerbebetrieb mit Restaurant und 8 Hotel Suiten in 4 Sterne Kategorie Option zum Ausbau als *Small Luxury Hotel mit  bis zu 45 Einheiten.

* Seminar & Gesundheitszentrum

* Eventlocation, Erlebnisgastronomie,

* Privatclub & Residenz

Extras: Eigentümerhaus mit 727m²

Extras: Verwalterhaus 243m²

Verwalterehepaar steht weiterhin für den Betrieb und den Ausbau der Residenz zur Verfügung.

Internet im Gästehaus, E-Mails, WhatsApp, Facebook

Kaufpreis:

Preis auf Anfrage

Mikro- Makrolage

Sehr gutes Klima selbst zur Sommerzeit durch idyllische Höhenlage mit Fernblick in der reizvollen Küstenlandschaft der Marina Alta y Baja. Nur wenige Minuten von einem historischen Dorf mit Restaurants, Café, Bars und örtlichen Freizeiteinrichtungen und Naturschwimmbad. Zahlreiche Residenten aus aller Welt haben sich hier angesiedelt. 20 KM trennen diese stilvolle Finca von den lebhaften Stränden der Costa Blanca.

Das Seegebirge der „Marina Baixa“ bietet mit seinen zahlreichen Aussichtspunkten, der unerforschten „Sierra de es Ferrer“, den Hochplateaus der „Sierra del Carraccal“  und „Serra Cordelletes“ und den unzähligen Höhlen, Tälern sowie Trekking- und Klettergebieten ideale Voraussetzungen für Urlaub in der Natur und doch nur wenige Autominuten von den Stränden des Mittelmeeres entfernt. Der Standort bietet sehr gute Voraussetzungen für die immer stärker werdende touristische Entwicklung eines naturnahen, grünen Urlaubs. Diese stilvolle Finca mit 60.000 m² bewaldeter Fläche sowie Gärten mit Orangen-, Zitronen-, Feigen-, Oliven- und Johannisbrotbäumen  hat großes Potential neben einem privaten stilvollen Luxusrefugium, wie es bisher ist, zu einem der ganz besonderen Hideaways als „Small Luxury Hotel“ an der Costa Blanca erweitert zu werden.

Gebäude und Ausbaumöglichkeiten

A)    Umbau Gästehaus mit 1.448 m² Wohnfläche:

Innenumbau, z.B. 2-3 zusätzliche Suiten/Zimmer ohne Genehmigung möglich. Umbau Terrasse, z.B. als Wintergarten ohne Genehmigung möglich.

B)    Aus- und Aufbau Ruine mit ca. 250 m² Wohnfläche

Bauvoranfrage bereits im Rathaus positiv beschieden. Erforderlich ist die Vermessung der Grundmauern. Genehmigung ist kostenpflichtig.

C)    Veränderungsmöglichkeiten im Rustikalen Finca Gebäude

  1. Innenausbau oder Innenumbau: ohne Genehmigung möglich
  2. Abriss und Neubau mit gleicher Größe (727 m² Wohnfläche) mit Bauantrag. Voranfrage positiv.

D)   Zusätzlicher Anbau am Finka Gebäude

Muss als Projekt bei der Stadt eingereicht werden. Voranfrage bereits positiv beschieden. Muss jedoch über Valencia eingereicht werden. Beantragungszeitraum ca. 2 Monate.

E)   Umbau- oder Ausbau Verwalter Haus (Haus Helmut)

Ist Wohnfläche = 243m², Um- und Innenumbau ohne Genehmigung möglich.

Für die Fertigstellung eines angrenzenden Rohbaus zur Vergrößerung ist eine Baugenehmigung erforderlich. Vorbescheid positiv.

Einfahrt und Parkplätze

Golf Übungsplatz

Übersichtskarte

Innenpool

Terrasse

Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes wird für den Erwerber eine Provision in Höhe von 5 % zzgl. MWST bei Abschluss eines Kaufvertrags an die KTC Tourismus Consulting fällig.  Das Honorar ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Gerichtsstand und Erfüllungsort aus diesem Vertrag ist Neuss/Deutschland. Das Angebot ist freibleibend und ohne Gewähr einer bestimmten Bebauung. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Die KTC Real Estate & Tourismus Consulting übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Vorkenntnis muss innerhalb von 5 Tagen gemeldet werden.

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